Подарък за апартамент: какви документи са необходими
Подарък за апартамент: какви документи са необходими
Подаръците винаги са добре дошли и влизатхубав апартамент в двойна стая. Сключването на споразумение за подарък е често срещано събитие и е много често срещано сред близките роднини. Не е достатъчно да се получи скъп подарък, той трябва да бъде издаден в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
инструкция
1
Трябва да се разбере, че дарът може да се основавасамо по взаимно съгласие на страните. Сделката за дарение на имот е безплатна и донорът не получава нищо от него. Също така, договорът за подарък не може да съдържа никакви условия, например, донорът не може да даде апартамент, който подлежи на повторно пребиваване в него. Договорът за подарък се сключва в писмен вид и, както всички сделки с недвижими имоти, подлежи на задължителна държавна регистрация. Списъкът на документите за сделката с подарък на обект на недвижим имот е много по-малък, отколкото при сключване на договор за продажба на имот, но все още има законови изисквания.
2
Страните по договора - дарителят и спечелилият. При сключването на договора за дарение апартаменти трябва да притежава следните документи: конститутивни и pravopodtverzhdayuschie документи в апартамента (договора за продажба, дарение, удостоверение за наследници получили документи за приватизацията, сертификат за собственост), техническа и кадастрален паспорт до имота. Ако донора е женен и е обект на даване на съпрузи съвместно придобита собственост, тя трябва да бъде нотариално заверено съгласие на съпруга да влезе в договора за дарение.
3
Получи като подарък един апартамент, че е важно да се знае, че сЦената на подаръка ще трябва да плати данък от 13%. В съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация, близки роднини са освободени от плащането на данъци. Близките роднини са: съпрузи, родители, деца, баби, дядовци, внуци, братя и сестри, осиновени деца и приемни родители. Останалата част ще бъде платена 13% от стойността на имота, посочен в договора. Цената на един апартамент може да бъде посочена като пазар, оценка, кадастър или установена от донора по свое усмотрение.
4
Договорът за подарък трябва да съдържа следнотоинформация: име на донора и на реципиента, техните паспортни данни, адресна регистрация, пълна информация за имота (адрес, площ, етаж, брой стаи), списък на документите, въз основа на които на донора е собственик на апартамента. Договорът трябва да бъде подписан от донора и спечелилия. Ако донора действа от името на адвоката, пълномощно трябва да съдържа пълна информация за които е издаден и с каква цел, съдържа информация за апартамента и дарения. В противен случай транзакцията може да се счита за незаконна.
