Как да вземем ипотека за втори дом
Как да вземем ипотека за втори дом
Ипотека - достъпен начин за решаване на жилищапроблем. Този вид кредитиране е подходящ за хора от тези сегменти от населението, които искат да купят жилища, но нямат достатъчно пари, за да го купят. Апартаменти в нови сгради са доста скъпи, толкова много са насочени към вторичния пазар.
Субтитриран текст
Банките предлагат различни ипотечни програми. Потребителите, нуждаещи се от нови жилища, могат да изберат правилната програма и да купуват недвижими имоти на вторичния пазар. Имайте предвид, че банките правят строги изисквания не само на кредитополучателите, но и на недвижимите имоти. Има много банки и трябва да изберете този, който предлага най-благоприятните и подходящи условия. Трябва да предоставите пакет от документи, след като проучите какво, банката ще бъде убедена в платежоспособността ви. Възможността на кредитополучателя да изплати заем е най-важният аспект при вземането на решение дали да се издаде ипотечен заем. След като изберете банка, напишете молба за ипотека. След като молбата ви бъде одобрена, безопасно започнете да събирате необходимите документи и потърсете нов апартамент. Избирайки правилното настаняване, съобщете това на банката, която ще направи оценката си и ще осигури жилище. След това следва процедурата, когато парите се прехвърлят съгласно установената схема. Обикновено изглежда така: плащате първата вноска, след което банката купува апартамента. Влизате в ново жилище и започвате да плащате на банката месечно определена сума и дължимата лихва. Най-добре е да купувате недвижими имоти в тухлени къщи със стоманобетонни подове. Преди да сключите договор, трябва да оцените финансовите си възможности безпристрастно и да разберете дали можете да платите ипотечен кредит.Какви документи са необходими
За регистрация на ипотека, следнотодокументи: паспорт на Руската федерация (копие на всички страници), информация за доходите под формата на 2-NDFL (копие и оригинал), формуляр за кандидатстване, работна книга (две заверени копия). Изпълнителите трябва да представят удостоверение за връчване и договор (всеки документ - два заверени копия), пенсионен сертификат, разрешение за обработка на лични данни. На мъжете във военна възраст трябва да се даде военен билет (с копие на всички страници). Най-добре е да се изясни списъкът на документите от служител на банката или на уебсайта на организацията. Това ще спести време. Ако сте частни предприемачи, пакетът от документи ще изисква добавяне на няколко вида ценни книжа. Освен документите, изброени по-горе, имаме нужда от документи за апартамент, закупен за сметка на заем. Вие ще трябва да съберете: копия от паспорта на продавачите, документи за притежаване на жилищна площ, удостоверение за лица, регистрирани в апартамента; копие от техническия паспорт на апартамента, оригиналния сертификат за оценка на жилището (оценен от оценителя) и сертификата на оценителя. Съществува и необходимост от документ за липсата на тежести от Федералната служба за регистрация. Освен това понякога една банка може да изисква присъствието на поръчители като допълнителна гаранция за вашата платежоспособност.
