Съвет 1: Как да сключите договор за продажба правилно
Съвет 1: Как да сключите договор за продажба правилно
Договорът, който се основава на процесаобмен на стоки за пари, наречен договор за продажба и се отнася до институцията на гражданското право. Този документ, когато е изготвен, изисква специално внимание.
инструкция
1
Договорът за продажба се сключва между две лица: продавач и купувач. Предметът на договора е стоката. Продавачът е длъжен да прехвърли стоките на купувача, а купувачът трябва да заплати посочената за него цена.
2
Договорът за продажба може да има писмена и устна форма (закупуване на билети за зоопарка). Но мащабните транзакции се записват най-добре на хартия с подписите на двете страни.
3
Трябва да се регистрира писмен договорсъответните органи и процеса на нотариална заверка на документа. Това се прави, за да се потвърди, че сделката е валидна и договорът е изготвен правилно.
4
Определете предмета на договора за продажба. Предметът може да бъде собственост, която е в притежание на продавача в момента, или която ще бъде получена или създадена в близко бъдеще (обикновено времето е посочено в договора като време за доставка). Парите (без да се включва валута) обаче не са подходящи за това определение.
5
Името на стоките трябва да бъде попълнено в първото поле(след имената на представителите на страните). Това е единственото задължително условие, което трябва да се има предвид при сключването на споразумение. Продавачът и купувачът трябва да се договорят условията за покупката и продажбата на артикула. Това означава ясно да се посочи името и количеството му в документа.
6
Други условия (цена, време) не се изискватНеобходимост от формиране на пълноправен договор за продажба. Въпреки това, някои сортове от договора за продажба имат цена и срок като основен елемент. Например, ако изготвите договор за доставка, крайният срок за тази доставка и нейното плащане е задължителен. Договорът за продажба или покупка на предприятие или недвижимо имущество, както и продажбата и продажбата на дребно и на едро трябва да съдържа цената за посочените стоки.
Съвет 2: Как да изготвим договор за покупка
Сред набор от ежедневно декорирани в предприемаческия свят договори договорите за продажба са най-големишироко разпространено и активно използвано. Независимо от това дали купувате стоки, коли или недвижими имоти, поръчвайте услуга, формализирайте договора покупка стоки или услуги е предпоставка за вашето допълнително право на придобитата собственост.
инструкция
1
Въпреки факта, че дизайн договори покупка стоките са влезли здраво в живота ни, заедно с всичкитънкостите на тяхното изготвяне и подписване не са познати на всички. Но това е правилният документ, който защитава потребителя и неговите права в случай на нарушение, когато става дума за предприемачество, а не за покупка на домакинство. Освен това споразумението в този случай е необходим компонент на финансовите отчети.
2
съгласие покупка винаги сключвайте в писмен вид, уточнявайки всички тънкости покупка стоки, плащания, гаранции, права и задължения на страните покупка или договор за продажба на стоки или услугие, че едната страна предоставя стоките на другата страна или предоставя услугата на нея. От друга страна, втората страна - купувачът - се задължава да приеме и заплати за предоставените стоки или услуги.В договора, сключен при покупката на продукта / услугата, покупка, Условията могат да бъдат задължителни, типични ипо избор. И ако в договора не съществуват незадължителни условия, ако не са принципни за продавача и купувача, то без да се уточнят обвързващите условия, договорът няма да бъде валиден.
3
Основното задължително условие на договора покупка е обектът, т.е. директно тезистоки или услуги, закупени от купувача. Точно посочете в документа обекта си, напишете пълното наименование на продукта, производителя, комплекта за доставка, качеството, количествата покупка и доставка, други важни точки.
4
Ясно се определят правата и задълженията на страните,участващи в договора. Създайте съответните секции в документа. За продавача напишете: задължението за прехвърляне на договорените с договора стоки на купувача при спазване на всички условия, посочени в договора; задължение за спазване на сроковете за прехвърляне на стоки; задължение да прехвърли на купувача стоките с подходящо качество; задължението да прехвърли на купувача стоките без правни претенции на трети лица и в случай на изземване на стоки от трети лица по причини, възникнали преди сключването на договорни задължения - за компенсиране на разходите на купувача.
5
За купувача пишете: задължение за приемане на доставените стоки, ако стоките отговарят на условията на договора; задължение за плащане на стоките навреме и при определената в договора ставка; задължение да проверява качеството на доставените стоки и съответствието им с изискванията на договора.
6
Посочете процедурата за разрешаване на спорове - това може да бъде само съдебна заповед или процедура за предварително разрешаване на спорове.
7
Подпишете документа и го запечатайте с пломби. Дайте дата и се регистрирайте. Едно копие, оставете второто, дадете второто на съответния.
Съвет 3: Как да кандидатствате за подарък за апартамент
В някои ситуации е по-изгодно да се композира съгласие дарение апартамент, вместо да купуват и продават. Основното нещо е да се състави правилно от правна гледна точка и да се изпълнят останалите формалности.
инструкция
1
Договор за подарък апартамент Не е нужно да удостоверявате в нотариуса, можете да го компилирате на базата на стандарт съгласиес. Основното нещо, което трябва да бъде в текста съгласиеа са паспорните данни на донора и на спечелилия, описание апартамент и документи, доказващи права на собственостдонор. Апартаментът е описан въз основа на документите на ОТИ. По-добре е да се кандидатства за документи в ОТИ предварително, тъй като служителят на ОТИ ще трябва да инспектира апартамент преди да обработвате документите. съгласиеЗа даренията не може да се посочат условия за дарение, тъй като дарение - безплатна транзакция. Ако съществуват условия за даряване (смърт на донора, грижа за донора), се изготвят други документи.
2
Договорът трябва да бъде подписан от двете страни. След това ще бъде необходимо да платите таксата за държавна регистрация съгласиеи дарения, а друга за прехвърлянето на собствеността. През 2010 г. двете такси бяха в размер на 500 r. Съхранявайте разписки за плащане.
3
След това е необходимо да се регистрира сделката в регистрацията на собствеността върху недвижим имот. Без държавна регистрация съгласие подаръкът е невалиден. За регистрация трябва да изпратите следните документи: паспорт апартамент от ОТИ, три копия съгласиено дарения, документи, потвърждаващи правата на донора, паспорта на донора и на надарения, както и разписка за заплащане на таксата. В рамките на един месец съгласие ще бъде регистриран, дареният трябва да вземе документите, потвърждаващи правата на собственост.
