Как да признаем договора като невалиден в съда
Как да признаем договора като невалиден в съда
Споразуменията, които противоречат на закона, могат да се считат за невалидни. Същевременно трябва да се отбележи, че както цялото споразумение, така и неговите индивидуални условия могат да бъдат признати за невалидни.
Невалидността на дадена транзакция може да бъде изразена в двеопции: незначителна и спорна транзакция. В първия случай не е необходимо да се прибягва до съдебни дела, а във втория случай ще е необходимо да се докаже недействителността на сделката в съда.
Недействителността на сделките с жилищни помещения означава,че помещенията, които са прехвърлили на сделката трябва да бъдат върнати на бившия си собственик, и плати за жилище пари (ако те са платени), ще се върне на неговия собственик.
Разграничаваме следните споразумения за отчуждаване на обекти на недвижима собственост, които могат да бъдат оспорени в съда:
- Договор за подарък;
- покупка и продажба;
- наем;
- др.
Законът разграничава следните основания за обезсилване на договорите:
- измама, подвеждаща при сключване на сделка;
- сключване на сделка с некомпетентно лице;
- измамни действия при сключване на договор.
Това са общи основания за всички видове договори. В допълнение, гражданско право предвижда допълнителни основания за всеки договор поотделно, например, договор за дарение, ще бъдат признати невалиден, ако това се предвижда дарението на цялото имущество на дарителя.
