LovesTheTeam.com

инструкция

1

Банката внимателно изучаваинформация за вашата работа и доходи. Кредитната история, личните данни се вземат предвид. Ето как банката проверява всеки кредитополучател преди да направи ипотека, разглежда кандидата преди да издаде ипотека.

2

След проверка на документите се взема решение за кредит. Те могат да бъдат положителни, отрицателни и междинни. В последния случай банката може да издаде заем за по-малка сума.

3

Дори ако всичко е наред с документите, заплатата е добра и трудов стаж е дълъг, няма гаранция, че банката ще одобри издаването на ипотека. Банката може да откаже. Това се прави по няколко причини.

4

Първо, кредитътистория. Ако е лошо, шансовете за получаване на ипотечен кредит са малки. Например петдневно забавяне в Sberbank няма да ви позволи да получите ипотека през следващите 5 години. И няма значение, че закъснението вече е затворено и заемът е напълно изплатен.

5

Разбира се, банка с малък брой клиенти можеда разберем ситуацията, но няма много шанс за нея. Трябва да посочите причините за забавянето на кредита. Това може да е загуба на работа, но в този случай забавянето не трябва да бъде повече от 90 дни.

6

Втората причина за отказ е кандидатът заипотеката не премине точкуването. Това е система, която отрязва неподходящи клиенти за дадена банка. Тази програма е портрет на кредитополучателя. Ако събира точки, той се приближава към банката като клиент.

7

Третата причина за отказ са банковите служителине стигна до тези работни телефони. В този случай ще получите и отказ. Ето защо предупреждавайте на работа, че ще вземете заем.

8

Ако клиентът е объркан в данните и е объркан- Банката също може да откаже. Важно е да отговаряте на въпросите ясно и уверено. Трябва да сте подготвени за факта, че банката може да задава въпроси за работата и целта на кредитирането.

9

Грешките в документите често причиняват повреда. Незначителни грешки рядко са причина за отказа, но все пак си струва да се проверят документите, преди да бъдат изпратени на банката.

10

Преди да кандидатствате за заем,проверете информация за себе си на интернет страницата на данъчните органи, съдебните изпълнители, пътната полиция. На практика е невъзможно да получите ипотека, ако преди това сте имали криминално досие. Шансовете да вземете ипотека са, ако предишното осъждане е било условно.

11

Ако сертификатът 2-НДФЛ или работна книга не са миналипроверка на банката, на клиента се отказва ипотеката. Във всеки случай, дори ако ви се отрече една банка, струва си да подадете в друга. Може би в друга финансова институция ще бъде одобрен ипотечен заем.