LovesTheTeam.com

инструкция

1

Искане за ипотека. След като изберете съответната опция за закупуване на апартамента трябва да се свържете с банката и да подадете молба за заем. Заявлението е написано във формата, зададена от банката. Можете да го запълните в офиса или да го изтеглите на уебсайта на банката. При кандидатстване за ипотечен кредит ще се наложи да произвежда редица документи: - паспорт на лицето, което ще подпише договора за кредит и да вземе заем - документи на един апартамент (например извлечение от Единния държавен регистър, независими експерти и т.н.); - Трудови книга кредитополучател; - документи, доказващи доходите си (справка 2-PIT) - документира наличието или липсата на регистриран брак (свидетелство за брак или развод); - брачен договор или нотариално заверено съгласие на съпруга по кредита (ако бракът е регистриран) .Тази далеч не секс първия списък на документите, че банката може да изисква от кредитополучателя. При вземането на решение дали да отпусне ипотечен кредит може да се иска и допълнителни документи, показващи си материално благосъстояние. Например документи за недвижими имоти или информация за депозити и сметки. На това как можете да убедите платежоспособност на банката си, зависи от размера на кредита и лихвата по ипотеката.

2

Издаване на ипотечен кредит. Кредитната институция може да разгледа вашето заявление за няколко дни или дори седмици. След като анализира представените документи и информация, банката ще ви даде мнение относно възможността за получаване на заем и определяне на условията на ипотечния заем. А вие, от своя страна, ще трябва да решите дали тези условия ви отговарят или не. Ако сте съгласни с предложените от банката условия, тогава е необходимо да сключите договор за продажба на апартамент.

3

Първоначално плащане. В зависимост от цената на апартамента сумата на първоначалното плащане може да варира от десет до петдесет процента. За да платите първоначално плащане е възможно майчин капитал или да вземете допълнителен кредит, ако липсват собствени средства.

4

Направете застраховка за апартамент, която придобиватевърху ипотека и да сключи договор за ипотека с банката. След сключването на договора парите ще се прехвърлят на продавача на апартамента. А апартаментът ще стане ваше имущество след държавната регистрация на сделката, но не можете напълно да се разпореждате с нея (например да продавате или дарявате), тъй като тя ще бъде заложена в банката. Продължете това, докато не изплатите ипотека.