Съвет 1: Каква е прогнозата за разходите?

финанси

Съвет 1: Каква е прогнозата за разходите?

Всяка извършена работа е свързана с финансоваразходите и финансирането е ограничен ресурс. Следователно, предприятието или организацията, преди да започне работа, първоначално прави документ, който се нарича оценка на разходите. Този документ посочва всички разходи за видовете работа, които са необходими за изпълнение на задачата.

Структура на оценката на разходите

Приблизителната оценка е финансов документ, в койтоТя отразява планираната работа и разходите за изпълнение на тези оценки rabot.Paket направени въз основа на технически спецификации и се състои от няколко по-подробни документи. Всеки от тези документи показва определени разходи. 1) Местни оценки. Местната прогноза показва планираните преки разходи. Този документ отчита списък на всички планирани дейности и тяхната цена, както и времето на разположение, за да изпълни тази задача, в съответствие с установените стандарти. Разходите за строителство включва: - заплати основните работници, спазването на категорията квалификация на работниците - основни и помощни материали, които се използват по време на изпълнението на строителните работи; - разходи за транспорт и други услуги, които са планирани с прякото изпълнение на ремонта или строежа - общо производствените разходи ( заплата на персонала, разходи за енергия и други разходи, които трябва да бъдат взети под внимание при извършване на плановата работа) 0.2) Отчет на ресурсите. В документ, представен: - материали (първични и вторични), за да бъдат използвани при изпълнение на работата, с планираните цени; - разходи за оборудване и avtotransport.Eti разходите вече са отчетени в местните оценки, както и изявление на ресурсите определя по-подробна разгърнати dannye.3) Общи производствени разходи. Във всяко предприятие те са различни. В документа, като отделно перо, посочено персонал заплатите, които ще бъдат включени в осъществяването на планираните дейности. Тези разходи са повече или по-малко постоянни.4) Договорената цена е обобщен документ за всички предстоящи разходи. В договорната цена са посочени само разходите и разходите за тях. Този документ посочва разходите за административни разходи и печалби и се формират крайните разходи по проекта.

Планирани и действителни разходи

След подготовката и одобряването на прогнозната стойност,можете да започнете работа. В този случай трябва строго да се придържате към прогнозните оценки на разходите. Но при изпълнението на действителната работа може да има някои отклонения от прогнозите. Така че някои работи могат да се извършват по-бързо от планираното време - това ще намали разходите и ще увеличи печалбите. Но това може да е обратното - цената на материалите, които действително са закупени, ще бъде по-висока от планираната. Всички тези промени са отразени в акта на изпълнените работи. В действието на изпълнените работи информацията трябва да бъде надеждна и фактическа. В противен случай изчисляването на рентабилността ще бъде фиктивно и вместо печеливша, ще можете да получите загубен проект.

Съвет 2: Как да изчислите конструкцията на дървена къща

Защо трябва да направите прогноза? Отговорът е прост. Правилно съставените оценки ще ви помогнат да избегнете непредвидени разходи и да ги контролирате на всеки етап от изграждането на дървена къща.

Как да направите оценка за изграждането на дървена къща

Няма значение дали сами си си построил къщаили да наемете екип от работници, преди да започнете да строите директно, трябва да направите прогноза, където трябва да включите всички планирани разходи, включително разходите за материали и трудовото възнаграждение на работниците. Има няколко начина за изчисляване на разходите и съответно на плащането.

Работният метод

Този метод се използва, като правило, ако обемътсградата е малка. Няколко човека са наети за работа и договорът не е формализиран. Тогава бригадирът плаща заплатата на работниците, а материалите, разходите за доставката им и другите разходи се заплащат от клиента поотделно. Ако става дума за голяма конструкция, този метод е неприемлив.

Оценка за обобщени показатели

Ако решите да наемете за строеждървена къща не е екип от работници и малка строителна фирма, оценката се прави без подробна работа само за основните видове работа. Изготвя се списък на необходимите материали, тяхното количество и разходи са посочени. Този документ ще ви позволи да знаете предварително разходите за строителство, както и да се уверите, че работата се извършва своевременно.

Разширени оценки

Когато става въпрос за сериозни томовестроителството, за да изпълнявате нает от работа изпълнител организация. В този случай, необходимостта от оценки, събрани от всички правила на очакваните случаи, въпреки че използва регулаторна рамка изпълнител. традиционни детайли Прогнозата се включват всички видове работа, произведени на място, всички необходими материали за точния брой посочване на стойността на заплатите на работниците. Също така е необходимо да се отрази режийни, т.е. транспорт, а други са взети под внимание непредвидени разходи и ползи от строителна фирма. Това е най-интуитивен и лесен за клиента подход, но изпълнението му е по-добре да се включат професионален ПТО, който притежава не само уменията на очакваните случаи, но и производствени въпроси на строителството, а оценката ще бъде изготвен правилно и няма да има спорове в процеса на строителството, както и неприятни подмятания , След одобрение на прогнозата от клиента, то вие сте, всички промени могат да бъдат направени само с вашето съгласие. Когато всички се съгласиха, график на строителните работи на базата на който можете да контролирате процеса на изграждане на дървени къщи.