LovesTheTeam.com

​ Компании за недвижими имоти с дългогодишен опитв този сектор на пазара е задължително предлагането на потенциални клиенти юридическа подкрепа за транзакции, включително бартерни споразумения. Желанието на населението да спести от буквално всичко обаче води до съдебни спорове и многобройни проблеми в бъдеще, а размерът на разходите, повярвайте ми, далеч ще надхвърли спестяванията ви за специалисти.

Какво е страх

Привидно какви клопки може да бъде при обмена на жилища? Дори ако споразумение не са изпълнени или сделката ще бъдат обявени за недействителни, вашият имот ще се върне към вас. Все пак някои нюанси трябва да се обърне внимание за избягване на възможните проблеми в бъдеще.

по-прям в желанието си да промените бележката на рисковите моменти на това събитие, в зависимост, в частност и от предмета на Договора за бартер. Удря върху уникалната оферта на собственика на нови апартаменти в Новопостроена къща, която е нетърпелив да откупи това чудо за всички malosemejku или страна къща в няколко квадратчета, мисля. Това е възможно, че къщата не е пусната в експлоатация и за дълго време не е няма да бъде доставено. В този случай въпреки всички чар на предложените обмен, перспективата на дълъг и досаден чакам при пристигането в такива пожелах собствен апартамент трябва да ви плаши.

Друг пример. На квадратни метра obljubovannyh ви за бъдещи обмен, заклинание вън цял куп хора, с изключение на собственика. Промяна в този случай би било проблематично, защото под семейно право, ако с договор за бартер жилища незначителни членове на семейството следва да се предвиди подобна или по-голямо жизнено пространство. В противен случай заяви нарушение на правата на децата и Споразумението е нищожна.

Внимание, не боли и когато обмен жилища на земята. Ако вашите планове са, направи бележка на документи, доказващи правото противника за този тип на недвижими имоти. Наличието на закона на старата форма не изключва наличието на друг, който може да е сигнал два макета – по един на земята. Във всеки случай не се срамувайте да търсенето преди сключването на Договора Вие потвърждавате, че информацията за сайта вписани в имотния регистър.

Риелтори: лукс или необходимост

Ако не сте адвокат, не се стреми да запишете на услугите на НЕДВИЖИМОСТ или друг квалифициран специалист в областта на сделките с недвижими имоти. Не се знае правната рамка, уреждаща този пазар, това е почти невъзможно да се провери правната чистотата на бъдещи придобивания.

Свързване с опитен НЕДВИЖИМОСТ (друг специалист в тази област):

• значително пестите време в намиране подходящ обект борса (закупуване);
• избягване на редица организационни проблеми, които предшестват изпълнението на Договора;
• ще бъде осигурена на правна грамотност и чистотата на сделката;
• ще намали вероятността от съдебни спорове за действителността на сделката.

Покупка, замяна, дарение, коя от тези операции да избере да стане собственик на жилището, избора само за вас. Значими плюс бартер договор с недвижими имоти сделки в случай на признаване на такива за недействителна, си към вас и ще се върна. Въпреки това отнасящи се до компетентните специалисти, можете да избегнете болезнен опит и се върнете към основната ситуация.

Съвет 2: дали да променя на отопление в апартамента?

Постепенно изчезват чугун и стомана, отоплителни уреди. Те са заменени от хай тек радиатори, притежаващи модерен външен вид и по-голяма излъчвателна.

Защо не сме доволни от старите батерии?

Когато замяна отоплителни системи трябва да изготви проект за нов, се изчислява на необходимия брой радиатори и вентили. След това трябва да закупи оборудване, включително тръбопровод. Всичко това е поради големите инвестиции на ресурси и време. Следователно, собствениците често си задават въпроса: трябва ли да промените отопление изобщо, такива разходи са оправдани или не? Първо експлоатационен живот на батериите е отлята 30-40 години. Те отдавна са работили ги период, а ако те не бъдат заменени, един ден, те просто ще се задвижат по шевовете. Второ старите радиатори не се вписват в общия интериор на апартаменти и къщи. И, накрая, ниската производителност на системата. Тук е повод да се отрази на нарастващите цени на енергията.

Какво е предимството на новата система за отопление?

Алтернатива на централната отоплителна системае автономна система, която ви позволява да вземете предвид потреблението на топлина апартамент по апартамент. Пазарът на отоплителни уреди предлага огромен брой отоплителни уреди, изработени от високоякостни и екологични материали. Според материала радиаторите се разграничават: - алуминий; - биметален; - стоманен панел, чугун, мед; - тръбен. Можете да закупите надеждни и издръжливи уреди от икономичен, среден и премиум клас. Новата отоплителна система се състои от няколко елемента. Все по-често топлите подове се използват за затопляне на къщи, особено в къщи с височина на тавана над 2,5 метра. Ако старата отоплителна система все още функционира в къщата, тогава вероятността за спешни ситуации е висока. При липса на контролни и спирателни клапани е невъзможно да се контролира температурата в отделни помещения, да не говорим за факта, че неестетичните тръби и ръждивите радиатори изобщо не украсяват стаята. Благодарение на съвременните технологии стана възможно използването на скрита инсталация на отоплителни уреди. Комфорт, оптимално ниво на разход на гориво, както и висока производителност гарантират само съвременни ефективни отоплителни системи. Отделно трябва да се отбележи качеството и надеждността на биметалните радиатори. Тези устройства са в състояние да издържат на високо работно налягане в мрежата. Вярно, цената на биметалните радиатори е по-висока от алуминиевата. Срокът на експлоатация и скоростта на пренос на топлина са основните параметри, чрез които трябва да изберете нагревателни елементи. Много е важно да изберете правилните тръби и щрангове. Издръжливостта на системата зависи от качеството на тръбите. Способността да издържат на хидравлични удари и високи температури е присъща на пластмасовите и металопластичните изделия. Също така автономните отоплителни системи включват отоплителни котли. Съвременното котелно оборудване е оборудвано с система за регулиране и управление - благодарение на която е изключена аварийна ситуация.

Съвет 3: Трябва ли да променя фамилното си име след втория си брак

Бракът е решаваща стъпка в човешкия живот.Тя предполага не само духовната близост на съпрузите и съвместното им домакинство, но и някои документални формалности, например промяна на името на един от младоженците по негово желание.

Промяна на фамилното име след втория брак

Дори преди да регистрирате втория си брак вРЕГИСТРАЦИОНЕН ОФИС, една жена трябва да реши името, което ще носи след сватбата: нейния ток и може би името на съпруга си? Решението, разбира се, е много важно, но тъй като една жена често се съмнява в лоялността му. Женен човек ще трябва да направи избор по този въпрос, защото въпросът е личен план и никой няма да реши за нея какво да прави. Плюсът е, че съпругата приема и гордо носи името на съпруга си, е да укрепи семейните връзки между съпруга и съпругата. Освен това официално се документира общността и сплотеността на брачна двойка (сега фамилията ги обединява).

Отрицателната страна на промяната на фамилията след втория брак

Минусът при замяната на името на съпругата е самият тойпроцес болезнено дълъг и изтощителен За да бъдете гордо наречени името на новия съпруг, ще трябва да промените много документи, доказващи вашата самоличност: това е паспорт (подмяната трябва да се извърши в рамките на месец от датата на регистрация в деловодството, в противен случай ще трябва да платите глоба в размер на 2000 рубли), и чужд паспорт (задължителна подмяна на всички влюбени да напуснат страната и да пътуват в чужбина). Също така не можете да направите без задължителна полица за медицинско осигуряване (ако се окаже, че е невалидна, няма да получите медицинска помощ и следователно този документ е много важен), освен това жената трябва да промени шофьорската си книжка, тъй като шофирането на автомобил с грешни документи е забранено. Заслужава да се отбележи, че тази процедура е изключително дълга - продължителността й може да достигне 2 месеца! В допълнение към всичко по-горе, пенсионно свидетелство, TIN (данъчен номер), лични банкови сметки (омъжена жена може просто да предупреди банката за нов брак и ново име, което ще носи ), документи, предоставящи права на собственост (на автомобил, апартамент, лятна резиденция и др.), трудова книжка (просто предоставете нов паспорт и удостоверение за работа в отдела за персонал по време на работа Оке) и някои други важни dokumenty.Esche един недостатък може да бъде замяната на фамилно име на детето, който е роден повече от първите braka.Vsem женен момичета и жени не трябва да се бърза с вземането на решение. По-добре е да решите дали има нужда да приемете името на съпруга. В крайна сметка е по-добре да отделите време, отколкото да бързате. Фамилията е формалност, основното е, че в семейството има любов.