Съвет 1: Какво е апартамент тип хотел
Съвет 1: Какво е апартамент тип хотел
През 60-те години в Съветския съюз, масаизграждането на къщи тип хотел, които са предназначени да спестят пари за строителство и да осигурят на всички жилища. Апартаменти или стаи в тях, наречени gostinkami, те бяха много малка площ, а понякога и липсата на кухня.
Къщи тип хотел
Къщи тип хотел са многоетажни сгради(обикновено до 16 етажа) с много голям брой малки апартаменти. Тези къщи са били построени в СССР през 60-те години, те се различават само от обичайните района и броя на съоръженията и по отношение на комуникацията са напълно оборудвани с всичко необходимо: електричество, ВиК, отопление. В къщи с няколко етажа над 9 инсталирани електрически готварски печки вместо газ. За изграждането на такива къщи са били използвани или частична рамка, или напречни или надлъжни носещи стени. хотелски тип къщи са разделени на два типа: студио, която е с отделна кухня и баня с тоалетна и баня, без кухня и много по-малка баня с тоалетна. На входовете на къщите от този тип, използвайки системата за коридор, на същия етаж могат да бъдат поставени до четиридесет апартамента.Апартаменти тип тип
Апартаменти от типа на хотела бяха бързо илюзорноОбщежитие. Те се наричат така, защото са много сходни с хотелските стаи: площта им не позволява да поставяте допълнителни мебели - легло, нощно шкафче, тесен килер и телевизор. Средната площ варира от 11 до 24 квадратни метра, в зависимост от вида на къщата. Апартаментите с отделна кухня са по-просторни: стая от 12 до 18 квадратни метра, кухня - до 6, но някои къщи са предназначени за една стая, където е разпределена пространство за кухненска ниша. Понякога кухнята е инсталирана в коридора, понякога в стаята. Местата са достатъчни само за миене, тесен плот и малка маса за рязане. В много къщи има лоджии и балкони, които като правило се простират по цялата ширина на апартамента. Баните в повечето апартаменти от типа на хотела са толкова малки, че не можете да инсталирате обикновена баня: можете да обзаведете или душ или седемна баня. Необходимо е да се разграничи хотела от сега широко разпространените студиа. Студията също апартамент, е било в кухина или в ниша, или разделени от стена. Но площта на такъв апартамент е много по-голяма. Gostinyki продължават да бъдат популярни поради ниската цена. Това настаняване е подходящо за млади хора, студенти, млади семейства, които досега не могат да си позволят по-просторни апартаменти. Често в домовете на хотелски тип подаде самотни пенсионери да се спестят пари за жилищни услуги или промяна на съществуващ апартамент.Съвет 2: Каква е стълбата в банята
През последните години обичайният душкабини, състоящи се от един палет и фехтовка, независимо дали са от стъкло или пластмаса, са дошли съвременни технологии, които могат да излизат извън рамките на конвенционалното понятието "души" и да се включват въображението му при планирането на интериора на банята. Отдалечете се от стандартните разтвори ще помогне източване капан.
Какво е стълба?
В обичайния смисъл стълбата еСтълба на кораба, която свързва палубата на кораба със земята. Приблизително същата функция се изпълнява от стълбата за изтичане в душ кабината. Свързва се с канализационната система и ви позволява да източвате водата от банята. Тази система се използва активно на обществени места, като плувен басейн, фитнес зала, болница.Защо е стълбата все едно?
Отказът на готовия душ е решение,който не само ще даде модерния интериор на банята, но и значително ще подобри комфорта при използване на душ. Преди всичко премахването на палета може лесно да влезе в душ и да го излезе. Това е особено важно, когато възрастните хора и децата използват душ. Няма риск някой да улови препятствие, излизайки от душа. Душът без палета набира все повече и повече вентилатори, защото благодарение на стълбата за душ е възможно да се проектира баня в зависимост от размера и разположението й. Душ например, може да заема цялата ширина на помещението. В малките бани, липсата на душ кабина може да засегне пространствените усещания. Дренажната стълба има редица предимства. Той осигурява добра здравина на подовите фуги, позволява почистване на системата за източване (която не може да бъде "безболезнено" направена с душ кабина). Освен това дренажният канал предотвратява канализационните щори, филтрира водата от големи замърсители и изолира банята от внасянето на неприятни миризми от канализацията.Как да инсталирате стълба в банята?
Капанът обикновено е направен от антикорозионна защитаматериал, метал или пластмаса. Такава конструкция трябва да бъде много силно, особено за външната обвивка на фунията, който е инсталиран в пода и изливането на бетона и след това поставен в мембраната, непропусклив vodu.Na инсталация с прохода освобождаване душ се решава още преди дъската. След това без проблеми в дебелината на плочата се поставя канализация самата тръба стълба. Като цяло такава инсталация ще заема 11-15 см от външното пространство. Монтаж рампа наклон Необходимо е също така да се осигури на подови повърхности от 1 градус.Съвет 3: Какво е мини апартамент
Кризата засегна както предприемачите, така и купувачитеапартаменти. Това е, което мотивирани дизайнери и строителни фирми да проектират и построят къщи с мини апартамента. Този подход позволява на оцелелите разработчици и купувачи - да придобият желаните собствени жилищни квадратни метра.
Мини-апартаменти от строителя
Според статистиката основнатаЖилищният пазар е най-бързо продаваният евтин апартамент. И какво означава това евтино? Това означава - малка, но най-удобната и функционална област, т.нар. Мини-апартамент. Площта на тези апартаменти, като правило, е от 30 до 50 кв.м. Търсенето на апартаменти с размери от 150 квадратни метра и повече рязко намалява, както и покупателната способност на населението.
Малкият модерен апартамент не го правиподобно на мини-жилището на времето на Сталин. Той осигурява всичко - има удобна кухня и пълна баня, задължително - балкон или дори лоджия. И ако прибегнете до услугите на квалифициран дизайнер, интериорът на малък апартамент няма да бъде по-малък от украсата и комфорта на шикозното огромно жилище.
Въпреки това, разработчиците не са загубили своя оптимизъм иоставиха на клиентите възможността да разширят домовете си - къщите с мини-апартаменти са проектирани по такъв начин, че има възможност да се съчетаят две или три съседни стаи дори на различни нива на сградата.
Размери на вторичния пазар
Основният критерий за избор на жилище през 2007 гНастоящото състояние на икономиката е неговата цена. Не всеки може да си позволи да купи апартамент, дори в мини версията му, на първичния пазар. Такива купувачи могат да си купят малък апартамент на вторичния пазар.
Единственият минус от такава покупка е дефицитако не вземат предвид "възрастта" на сградите и степента на тяхното износване. Малки апартаменти от категорията "втора ръка" - това е Хрушчов, бръснене, хотелски тип настаняване. Първото нещо, което трябва да обърнете внимание, е състоянието на територията, съседна на къщата, входа, вратите на съседните апартаменти. Защо? Съществува голям риск от закупуване на мини-апартамент с неадекватни съседи и безотговорни HOA.
Плюсове за малки жилища на вторичния пазарповече от минуси. Такива апартаменти по принцип са в центъра на градовете, тъй като са били построени отдавна и тяхната цена е приемлива. В допълнение, повечето от тях имат огромен потенциал по отношение на промени и реконструкция - комбинация от баня и баня, разрушаване на стени (повечето от преградите не са част от носещите стени).
Срещайте погрешни схващания за малките жилища
- Интериорът на малък апартамент трябва да бъде решен в светли тонове. Това е погрешно! Тъмните цветове добавят дълбочина на помещението, наситеност, визуално увеличават.
- Големите мебели в мини апартамента са неподходящи. В никакъв случай! Малките предмети не запълват стаята, но ще я затрупват.
- Ниски тавани - огромни минуси от малкиапартамент. Този нюанс, характерен за такова жилище, може да се превърне в неговата плюс, като се възползва от източния тип интериорен дизайн. Украсете стаята с ниско обзавеждане, направете подиум в една от частите и таваните визуално се издигат.
- Синдромът на Plyushkin е противопоказан за собствениците на малки жилища. Не съхранявайте нищо в апартамента, не затрупвайте свободно пространство. Всичко, което не ползвате повече от 2 години - да избухне!
Депресиран ли сте от факта, че можете да си позволите да купите само мини апартамент? Запомнете смачканите от всичките си любими анимационни филми: "В малка къща се приближаваме един към друг"!
