LovesTheTeam.com

Ще ви трябва

• -Отчисляване на документи
• - Документ от ОТИ
• - Удостоверение от всички предишни места на пребиваване
• - извлечение от книгата за къщата
• - сметка на лична сметка
• пограничен или социален трудов договор
• - съгласието на всички регистрирани
• - Регламентиране на органите за настойничество и попечителство
• - извлечение от регистъра на собственика на жилището
• - обявяване на договора за приватизация
• -dogovor
• - регистрация на права на собственост
• - Може да се изисква списък с допълнителни документи

инструкция

1

В приватизацията, не самонаемателя на апартамента, но и на членовете на неговото семейство, включително непълнолетни. За заявление за приватизация трябва да се свържете с ОТИ с молба да получите всички технически характеристики на апартамента и извлечение от всички технически документи на жилището.

2

Ако веднъж в апартамента стените са прехвърлени,прозорци, водопроводни инсталации, други незаконни действия, документите от ОТИ няма да бъдат достъпни до легализирането на преустройството.

3

Нуждаете се от извлечение от домашната книга и лична сметка, която можете да получите в управляващата жилищна компания.

4

От всички предишни места на пребиваване е необходимо да се получат документи, че не е направена приватизация, за да се потвърди правото на свободна приватизация.

5

Ако апартаментът е предписан за непълнолетни, некомпетентни или тежко способни лица, за приватизацията на жилища е необходимо да се получи решение на органите за настойничество и попечителство.

6

Във всички случаи могат да се изискват допълнителни документи и препратки.

7

С всички документи, всички регистрираниЛицата трябва лично да се явят в Департамента по жилищната политика, който най-често е в местната администрация. Попълнете приложението. След известно време, което във всяка тема на федерацията може да бъде различно, те ще издадат споразумение за приватизация.

8

Всички получени документи трябва да бъдат изпратени вФедерална служба за държавна регистрация, напишете изявление. След регистрацията на всички подадени документи се издава удостоверение за собственост на всички лица, участващи в приватизацията.

инструкция

1

обмен апартамент на къща можете да използвате специални агенции за продажбанедвижими имоти или самостоятелно. Ако се свържете с брокерите, трябва само да изпратите необходимите документи, специалистите ще въведат информация в базата данни и ще трябва само да чакат подходящата опция, а след това с тяхна помощ можете да сключите сделка.

2

Ако решите да намерите опция за обменнезависимо можете да започнете с търсене в интернет, да публикувате реклами в града, да правите същото във вестниците и по телевизията. В допълнение към това можете да привлечете приятели, роднини, колеги.

3

Когато има подходящ вариант, не забравяйте да погледнете къща лично, отдалечеността от спирки, магазини, какъв е размерът на стаите и общата площ, състояние къщано годината на неговото изграждане. При обмен, трябва да разгледате всички подробности и да зададете въпроси. След устно споразумение с друг собственик трябва да се документира транзакцията.

4

Необходимо е да предоставите на агенцията за недвижими имоти списък със документи за вашето жилище, сертификати от къщаза отсъствието на комуналнодълг, удостоверение за статута на личната сметка. Споразумението за замяна е запечатано с подписи на двете страни и е регистрирано в камарата за регистрация. След това на страните по договора се дава копие и акт на получаване-прехвърляне на жилища.

5

Най-честата опция е да се премине от апартамент към а къща това е обмяна, но може да бъде трудно да се приложат и след това трябва да прибягвате до продажбата на собствения си апартамент и закупуването му къщаа. Оказва се, че трябва да направите две сделки, които отнемат време. Най-добре е да проведете такава схема, като използвате услугите на агенции, които ще могат да сключват договори за кратко време и да намерят правилния вариант за вас сред многото предложения на пазара за закупуване и продажба на недвижими имоти.

6

Най-важното в момента на регистрация на документи обръща внимание на тяхното съдържание, внимателно прочетете препратки, както и копия на документи, които предоставят на собственика на друг дом.

инструкция

1

Първо, оценявайте апартамент за възможността за прехвърляне на нежилищни фонд съгласно съществуващия набор от изисквания. Трябва да сте собственик на стая, в която няма регистрирани граждани. Апартаментът трябва да бъде на първия етаж и можете да го оборудвате с отделен вход. Разрешение за прехвърляне на жилища в нежилищни фонд на горните етажи само акоВеднага под това помещение вече има офиси. Жилищата не трябва да бъдат обременявани с правата на трети лица. И накрая, самата къща не трябва да бъде разрушена или да стои в плановете за големи ремонти. Ако тези изисквания бъдат изпълнени, можем безопасно да преминем към следващия етап.

2

Подгответе необходимите документи, като ги поръчате в съответните органи. Тази част от работата можете да поверите на юридическо дружество, специализирано в прехвърлянето на недвижими имоти в нежилищни фонд, Но ако решите да го направите сами,тогава ще трябва да бъдете търпеливи. Ще ви трябват заключенията на Държавната служба за санитарно-епидемиологичен надзор, Gospozhnadzor, техническия паспорт на ОТИ, плановете и обясненията. Направете извадка от книгата за отсъствието на тези, които живеят в апартамента. Получаване на сертификат за де факто за функционалното обозначение на помещения, разположени на същия етаж като този, който се прехвърля на нежилищни фонд жилища. Направете технически заключение апартамент и сключването на организацията, обслужваща къщата.

3

Ако решите да направите реконструкция и някоиразширения, тогава ще трябва да получите разрешение за това. Инструктирайте специалистите да правят и съгласуват проекта за реконструкция. Ако вашите помещения са в историческата част на града, най-вероятно ще ви е необходима и разрешението на Градския архитект и на Комисията за защита на архитектурните паметници.

4

Напишете заявление и подайте пакет документи за комисионна за превод в нежилищен фонд в администрацията на града. Прикрепете доказателство за собственост, както и удостоверяване на самоличността ви (за юридически лица - учредителни документи). Подаването на документи на областната администрация може да бъде поверено и на компании, специализирани в този вид дейност.

5

След като прегледате документите си от комисията, получавате решение да прехвърлите апартамента на нежилищен фонд и може да преструктурира стаята. След приключване на работата, градската администрация ще определи комисия, която да приеме и да възложи на сега необитаемите райони.

6

Последният етап е регистрацията на правото Ви на нежилищни помещения в Камарата за регистрация. Този етап на работа може да бъде делегиран на адвокати.

Ще ви трябва

• - извлечения от ОТИ;
• - план, проект, скица;
• - акт за помирение;
• - разрешение;
• - извлечение от USRC;
• - паспорт;
• - сключване на комисията за жилищно настаняване;
• - сключване на междуведомствената комисия;
• - приложение в USRC;
• - разписка за плащане на държавно задължение.

инструкция

1

За да промените функционалносттаназначаване на жилищни помещения, свържете се с ОТИ. Получете план на жилищна сграда, извлечение от кадастралния паспорт на апартамента, копие от кадастралния план, обяснение.

2

Поканете архитекта да изготви проекта искица на бъдещите помещения. Съгласно действащото законодателство всяко нежилищно помещение трябва да има отделен вход. Вие нямате право да направите реконструкция без разрешение, така че ще ви е необходим архитектурен проект за възможността да се организира отделен вход.

3

С получените документи от ОТИ и от архитектасвържете се с регионалния отдел по архитектура и градоустройство. Напишете изявление, представете всички документи и фотокопия. Ще ви бъде даден акт на помирение, който трябва да подпишете в областния клон на комуналните системи, в противопожарната охрана, в SES, в областната администрация, от доставчиците на енергия.

4

С помирителния акт се свържете отново с архитектурния отдел. Ще ви бъде дадено разрешение за работа по организирането на отделен вход за апартамент.

5

След като извършите цялата работа в съответствиес чернова, да получите извлечение от един регистрационен център, да поканите комисията за жилищно настаняване от областната администрация. Ще ви бъде дадено становище относно възможността за прехвърляне на жилищен апартамент в нежилищни помещения.

6

Ако на един етаж с нежилищни помещенияза живеене на апартаменти, ще трябва да получите нотариално разрешение от всички съседи, без което е невъзможно да промените функционалната цел на стаята.

7

Окончателната присъда ще бъде издадена от Междуведомствената комисия, в която трябва да представите всички получени документи.

8

Последната стъпка е прехвърлянето на обжалване в FUGRTS и промени в единния регистър, което ще направи въз основа на молбата си и представи пакет от документи.

Ще ви трябва

• - заявление;
• - кадастрални декларации;
• - трудов договор;
• - идентификационни документи;
• - Решение;
• - заявление до FUGRC;
• - разписка за плащане за регистрация;
• - разписка за плащане на апартамента (ако сте го купили).

инструкция

1

Ако сте получили жилищно настаняване и топрехвърлени към статута на общински жилищен фонд, имате право да го приватизирате безплатно или да го изкупувате по пазарна стойност. Свободната приватизация може да бъде издадена само ако стоите на линия за жилище или за подобряване на жилищните условия.

2

Офис жилища не са преведени в статутсоциално е невъзможно да се приватизира по никакъв начин. Много домове, които преди бяха в баланса на предприятията и нямат статут на социални жилища. За да се формализира собствеността на апартамент, намиращи се в такива къщи, можете да подадетезаявление до отдел "Политика за жилищното строителство", но докато не бъдат отнесени към общинското салдо, няма да можете да дадете окончателен отговор относно възможността за повторно регистриране.

3

За да формализирате услугата апартамент, която преди това беше ведомствена и преведенав социалния жилищен фонд, се свържете с Департамента по жилищната политика. Подайте заявлението, паспорта на всички членове на семейството, удостоверението за раждане на деца, договора за наемане на официални жилища, обяснение на етажа на етажа, копие от кадастралния план на апартамента, извлечение от кадастралния паспорт. Вие също ще трябва да представите сертификат, че не сте участвали в безплатна приватизация, която можете да получите в администрацията за всички места на пребиваване.

4

Въз основа на представените ви документи ще бъде издадена резолюция за свободното прехвърляне на офис помещения в имота.

5

Ако не сте били регистрирани катокоито се нуждаят от подобряване на жилищните условия или в опашката за жилища, офис жилища можете да се възобновите в собствеността, но само чрез закупуването му за пазарна стойност.

6

За семейства, които са живели в сервизна сграда повече от 15 години, може да се направи отстъпка и апартамент или помещението ще бъде прехвърлено в имота за кадастрална стойност.

7

За да регистрирате правата на собственост, свържете сеFUGRTS. Представете изявление, резолюция, изявление от кадастралния паспорта и копие от кадастралния план, а документ за преведената корпуса, ако сте го купили, и за регистрация на правата на собственост, паспорт всички онези, на които можете да организира имота.

Ще ви трябва

• - паспорт;
• - удостоверение за пенсия;
• - паспорт;
• - бележка относно регистрацията за консулска регистрация в руската дипломатическа мисия в Украйна (не винаги);
• - банкова карта.

инструкция

1

Направете прехвърляне на пенсия на международнатабанкова карта, ако не сте извадени от регистрацията по местоживеене в Русия. За целта се свържете с териториалния отдел на пенсионния фонд с паспортно и пенсионно удостоверение или със същите документи на банката. Вариантът за запазване на жилищното пространство в Русия също е от полза за това, че можете да наемете този апартамент, стая или частна къща, като сте осигурили увеличение на пенсията. Наемателят може да прехвърли таксата и върху банковата ви карта. Неудобството от използването на картата обаче е, че нейната продължителност е ограничена и за да получи нова, в повечето случаи ще е необходимо да отидете в Русия. Билетите в междудържавната комуникация не са евтини и пътят може да стане сериозен тест за възрастен човек.

2

Кандидатствайте за паспорт в Русия. Ако желаете, можете да поставите в него печат за постоянно пребиваване в чужбина (за тази цел направете забележка в съответния параграф на въпросника). Не е необходимо да се изважда от регистрационната сметка на мястото на пребиваване в Руската федерация, но в паспорта ще бъде поставен допълнителен печат, който не е бил освободен от руския адрес. За декларацията за консулска регистрация в дипломатическите мисии на Руската федерация не е необходимо наличието на печат за постоянно пребиваване в чужбина.

3

Застанете на консулската сметка в дипломатическия офисРуската представителен офис в Украйна, в консулския окръг, който включва вашия град на пребиваване. Генерално консулство на Руската федерация са в Харков, Лвов и Симферопол, посолството в Киев. За да поемете консулство достатъчно от формуляра за кандидатстване (формата може да бъде взето до най-близкото посолство и там, за да попълнят или да изтеглите от интернет страницата на някой от консулството на Руската федерация в чужбина), което показва, вашите лични данни и паспорти и жилищни адреси в Украйна. За да плащате нищо и не е необходимо да бъдат документирани, но паспорт и да посети посолството ще трябва за поставяне на печат върху консулския регистър. Самото приложение можете предварително да изпрати по пощата.

4

Изпратете молба до пенсионен фонд на Руската федерация с молба да ви плати пенсия на мястото на постоянно пребиваване в чужбина. Към приложението се добавят копия на страниците на паспорта с лични данни и бележка за консулската регистрация. Можете да изпращате документи както лично, така и по пощата. Имате право да подадете молба до териториалния отдел на Пенсионния фонд на Руската федерация на мястото на пребиваване в Русия, регионалната администрация или централното управление на пенсионния фонд. Въпреки това, когато кандидатствате за регионални и федерални органи, вашето заявление ще бъде изпратено за членство.

5

Ако все още предпочитате да получавате украинскипенсиониране може да получите, преди да напусне своя пенсионен бизнес в териториално поделение на Пенсионния фонд на Руската федерация на мястото на пребиваване и след разрешение за пребиваване в Украйна, за да го заведе във пенсионния фонд на Украйна в новия си адрес. Или след разрешение за пребиваване се обърне директно към Министерството на пенсионен фонд на Украйна, ще направи искане от колегите в бившия си място на пребиваване в Руската федерация, така че те подадоха пенсията си бизнес в Украйна. Има признае трудовия стаж, придобит в страните от бившия Съветски съюз и ОНД.

Съществуват редица условия, които трябва да бъдат изпълнени, за да се прехвърлят помещенията от жилищни към нежилищни:

• трябва да има отделен вход;
• наемателите (собственик, членове на неговото семейство, наематели) не трябва да пребивават постоянно в стаята;
• Не е разрешено да се прехвърля само част от помещенията (например една стая);
• Апартаментът трябва да се намира на първия етаж (ако е многоетажна сграда);
• Ако апартаментът не е на първия етаж, тогава под него няма да има жилище.

Въпросът за прехвърлянето на жилища в нежилищни помещения се обработва от органите на местното самоуправление. Там трябва да изпратите следните документи:

• заявление за трансфер;
• документи, потвърждаващи вашите права за притежаване на пребиваване;
• планът на прехвърленото помещение с техническото му описание (технически паспорт);
• план на къщата;
• проекта за реорганизация и преразглеждане, изготвен и издаден в съответствие с установената процедура.

Решението за прехвърляне ще бъде взето в рамките на 45 днидни. По пощата ще получите документ, който ще ви информира за решението. След това вече можете да започнете дейности за прехвърляне на помещенията на нежилищни (реинженеринг, реконструкция).