Как да напишем иск към разработчика

Как да напишем иск към разработчика



С участието си в акционерното строителство акционерът може да има няколко искания разработчика, относно ненавременното доставяне на жилище в експлоатация, както и след извършена доставка във връзка с качеството на изпълнените работи. Във всички случаи е необходимо да пишете иск разработчика. Ако изискванията не са спазени в законоустановените срокове, потребителят има право да се обърне към арбитражния съд.





Как да напишем иск към разработчика


















Ще ви трябва




  • - писмена заявка (фотокопие);
  • - молба до съда;
  • - споразумение за споделяне (фотокопие);
  • - притежатели на паспорти.




инструкция





1


При съвместно строителство всички права на лицата, представляващи лихвиса защитени от федерален закон № 212-F3 от 17.12.99 г., федерален закон № 171-F3 от 21.12.04 г., както и от Закона за защита на правата на потребителите. Съгласно тези правни актове имате право да получите готов апартамент от строителя в сроковете, посочени в съвместното споразумение за строителство. Вие също имате право да получите качествено построени жилища без недостатъци.





2


Ако правата ви са нарушени, пишете писменотвърдят, че разработчикът. Документът трябва да бъде изготвен в два екземпляра за всяка от страните и изпратен с препоръчана поща със списък на прикачените файлове към адреса на управителя. Ако подадете иск, като се свържете лично със седалището на компанията на предприемача, уверете се, че тя е регистрирана в счетоводното списание, подписът на упълномощеното лице и вашето е поставен.





3


Можете да предявите иск самостоятелно илинапишете колектив от група или от всички съинвеститори. При изготвянето на колективен документ уточнете всички реквизити на предприемача, пълното име на акционерите, които са подали молбата. Напротив, за всяко име на притежателя на акции трябва да има подпис и номерът на споразумението за акции.





4


На тези елементи подробно опишете всички ваши изискваниякъм строителя. В съответствие със закона вашето искане трябва да получи писмен отговор в рамките на 7 работни дни от получаване на вземането. Крайният срок за премахване на всички съществуващи недостатъци се изчислява от момента на получаване на писмен отговор от строителя и не трябва да надвишава два календарни месеца.





5


Неочаквано пускане в експлоатация на съоръжениетови позволява да претендирате от разработчика наказание в размер на 1/300 от сумата, платена за жилище. Ако вашият иск е свързан с откриването на недостатъци след пускането в експлоатация на жилище, всички дефекти се елиминират за сметка на предприемача в рамките на два месеца от получаването на писмено искане от притежателите на акции.





6


Често има ситуации, когато разработчикът не го правине предприема мерки и не отговаря на изискванията на притежателите на акции. В този случай напишете заявката в арбитражния съд, приложете копие и оригинала на съвместния договор за строителство, копие и оригинал на подаденото искане, паспорта.





7


Въз основа на решението на съда на строителя, те са задължително задължени да изпълняват всички изисквания на притежателите и да плащат неустойка за неудобството.




























0