LovesTheTeam.com

Ще ви трябва

• Кадастрален номер или точния адрес на терен, паспорт или еквивалентен документ, плик, ако заявлението се изпращат по пощата, интернет достъп.

инструкция

1

Производство и издаване на кадастрални извлечения наПарцелите се произвеждат от териториални подразделения на Федералната държавна администрация "Кадастрална камара". Можете да разберете работния график и адреса на необходимия отдел на Портала за услуги на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография на Министерството на икономическото развитие на Русия. Ако е необходим кадастрален отчет за проучване на поземлен имот, тогава кадастърният инженер на съответната организация обикновено кандидатства за този документ.

2

Необходимо е да се плати за службата за кадастрална камераподготовка и издаване на кадастрална декларация. Това може да стане чрез банката, било чрез пощенски превод, или чрез използване на средствата за електронни трансфери на KIVI Bank. Цената на кадастралното изявление е 400 рубли. Разписката за плащане трябва да бъде подадена в кадастралната камара заедно с молбата за информация за поземления имот под формата на кадастрална декларация.

3

Сега можете да отидете в Кадастралната камера и да служитезаявление за кадастрална декларация. Заявление за предоставяне на кадастрална декларация специалист кадастрална камера запълва, като правило, себе си. Кандидатът трябва само да го подпише. Заявлението трябва да включва кадастралния номер на парцела. Ако номерът на кадастъра не е известен на кандидата, можете да го получите с точния адрес. В този случай специалистите от кадастралната камара, използвайки данните от кадастъра, сами определят самия обект. Също така са въведени данни от паспорта на кандидата. В заявлението е необходимо да се определи начинът за получаване на кадастралната декларация (в кадастралната камера или по пощата) и необходимия брой копия. В едно заявление могат да бъдат посочени до пет копия от кадастралното изявление. Заявлението се придружава от разписка за плащане на предоставянето на информация. Заявлението ще се счита за прието след получаване на плащане по сметката на изпълнителя. Ако изпратите заявката по пощата на плика, ще трябва да поставите разписка за плащане и копие от паспорта на кандидата. По-добре би било писмото с молбата да бъде регистрирано с уведомление за получаване.

4

Законът предвижда предоставянето на информациядържавен кадастър на недвижими имоти в рамките на 5 работни дни. По този начин, 5 дни след подаване на заявлението, можете отново да отидете в Кадастралната камера за извлечение от земята. Ако заявлението е подадено по пощата, в срок от 5 работни дни след получаването на писмото от заявителя, специалистите по кадастралната камера са длъжни да изпратят на заявителя писмо с кадастрално изявление.

инструкция

1

Ако имате време, можете да разберетекадастралната стойност на вашия парцел в органите на Rosreestr. За да направите това, отидете на работното време в кадастралната Камарата на вашия район и да получите кадастралната паспорт на парцела. Това се прави въз основа на заявление, което може да бъде запълнена директно в тялото. Ще ви бъде издадена разписка, която ще трябва да платите. Разходите за издаване на кадастрален паспорт за физически лица в момента са 200 рубли. Получаване на попълненото заявление и да ги отведе до съответната прозореца в кадастралната камерата и да получите разписка за които в рамките на 5 работни дни ще бъде даден на кадастрална паспорт. Този метод е най-надеждният, защото цялата информация, която получавате, ще бъде свежа.

2

Тези, които нямат време да получат кадастрален паспорт, могат да разберат кадастралната стойност на поземлен имот през мястото на Rosreestr (

3

След това отидете на "Информация в режимон-лайн "(тя също е от дясната страна), преди да отворите формуляра, който ще трябва да въведете данните на Вашата урегулиран поземлен имот - .. кадастрален номер или адрес Въведете това, което знаете и кликнете върху бутона по-долу" Генериране на заявка "след това. тогава вие ще получите информация за вашия парцел, включително кадастралната стойност. Ако вместо информацията, която виждате на екрана "на молбата ви нищо не бе намерено", може да имате неправилно въведен първоначалните данни. Уверете се, че кадастрален номер между колоните не са имали допълнителни интервали , и т.н. Също така в адреса имаше поне минимални данни.

4

Ако имате нужда от документални доказателствакадастралната стойност на вашата земя, но не можете да посетите телата на Росрестрий, да поръчате кадастрален паспорт през обекта. След като сте получили информация за вашата земя, отидете на линка "Подайте заявка към Държавния кадастър на недвижимите имоти". Освен това от вас се изисква само попълване на съответната форма в режим онлайн. Можете да платите за искането чрез банката или чрез платежни системи Qiwi. Искането ще бъде обработено в рамките на същия пет работни дни. Когато това се случи, ще бъде изпратена връзка към документ, който можете да отпечатате, на вашия имейл адрес. Имайте предвид обаче, че на този документ няма да има нито подписът на художника, нито печатът на органа на Росрестър. Ето защо, ако искате например да прикачите кадастралния паспорт към резервацията като потвърждение на кадастралната стойност на парцела, по-добре е да го поръчате на хартиен носител.

Ще ви трябва

• - паспорт;
• - заглавни документи на сайта;
• - разписка за плащане на държавно задължение.

инструкция

1

Можете да получите сертификат за кадастралноцената на земята в кадастъра камара своята област, но ще Ви се прилага само за вас, ако вашият сайт е поставен на кадастралната регистрация в Държавния регистър е в списъка, тя има кадастрален номер, паспорт и план (Land кодекс, постановление на Министерския съвет 945 от 25 август 1999 г. годишно).

2

Ако сайтът Ви не се състои от кадастрална регистрация,свържете се с Кадастрален камара, пише молба за предизвикателството на кадастралната инженер за целия спектър от техническа работа, въз основа на които ще можете да се регистрирате на сайта. Експерти провеждат Кадастрален камара прогнозна стойност, като се вземат предвид техническата документация, и други необходими параметри, както и пазарната стойност на недвижими имоти във вашия район.

3

Информация за кадастралната стойност на вашия парцелгодишно ще бъдат прехвърлени към данъчната инспекция. Въз основа на цената, ще бъдете таксувани с годишен данък на цени, определени във вашия регион.

4

Също така информация за цената, която можете да получите,ако сключите заем в банка и предоставите имота като обезпечение за задълженията, които сте поели. Или за регистриране на правата на собственост върху земята, получена по време на търга. При прехвърляне на парцел от лизинг в собственост, ако го прехвърлите на такса. Местната община може да прехвърли поземления имот за кадастралната стойност, ако вече сте съставили титлата на земята и ви е била предоставена безплатно.

5

За сертификат за кадастрална стойностда подаде заявление до кадастралната камара, да представи паспорт, заглавие на документа, удостоверение за плащане на държавна служба. След определен период и зависи от цената на тарифата, която сте платили за издаването на кадастралната стойност, ще получите сертификат за подаване до съответните органи.

инструкция

1

При оценката на цената на гаражите сегаИзползват се три подхода: печеливши, скъпи и сравнителни. Средният резултат, печеливш както за купувача, така и за продавача, се постига, когато всички тези методи се използват едновременно и взаимно се допълват.

2

Въз основа на сравнителния метод, изучавате показателите за съотношението на търсенето и предлагането за подобни гаражам на пазара. Т.е. ако средната пазарна стойност цена от гаража, подобна на твоята, има лимит, тогава неможете да продавате, да го надхвърлят тази цена. В този случай е необходимо да се вземат предвид сравнително равните условия, като: мястото на строителството, отдалечеността от жилищния комплекс, годината на пускане в експлоатация, използваните материали при строителството и т.н.

3

С рентабилен метод, помислете за вашия гараж катообект на доходи. Например, тя може да бъде отдадена под наем. Т.е. трябва да изчислите колко наем ще донесе гаража за годината и какви ще бъдат разходите. Трудности могат да възникнат при определянето на наемната цена и коефициента на нейното увеличение, така че този метод е нежелан.

4

С метода на разходите трябва да вземете под внимание всичкиразходи, направени за закупуване на поземлен имот за гараж и неговото строителство или подобна собственост. В този случай можете официално да вземете предвид само разходите за строителство на гаража, t. закупуването на поземлен имот и оценката му е труден процес. Помислете цена от материали, строителни и довършителни услуги. Но тогава фактът на местоположението на вашия гаража остава незабелязано и това е важно.

5

Важни фактори, които трябва да се вземат предвид, когатоопределяне на пазарната цена: размерът на сградата, площта на парцела, на която се намира, наличието на отопление, вода, електричество, материали, използвани в строителството.

инструкция

1

Отидете на официалния уебсайт на Федералната службадържавната регистрация, кадастъра и картографията на http://www.rosreestr.ru/. Отворете интерактивната кадастрална карта. Той съдържа данни за парцели от 89 кадастрални области.

2

Въведете кадастралния номер в полето за търсене на картатаили регион, който ви интересува. Ще видите карта на избрания регион с броя на парцелите. В менюто "Управление на картите" изберете обектните параметри, които ви интересуват, като маркирате съответните полета.

3

За изчисление използвайте раздела "Тематична карта". Проверете съответните точки "Видовете разрешена употреба", "Кадастрална дейност" цена от"," Кадастър " цена от на метър. " Ако е необходимо, променете мащаба на картата, за да получите достъп до данни на малки зони, включени в регистъра.

4

Ако сте собственик на имот или поземлен имот, свържете се с данъчния орган в мястото на пребиваване и поискайте да изчислите кадастралното цена от земя, След изчисленията данъчният инспекторат ще Ви предостави писмен документ с изчисления и посочващ размера на плащането за поземления имот.

5

Свържете се с регионалния офисRosnedvizhimost. Представете на специалиста на институцията личен паспорт, документ за правото на собственост или използване на земята. При поискване ще получите информация за кадастралната стойност на Вашия недвижим имот.

6

Изчислете кадастъра цена от раздел с формулата: P = Такъв. * (Pn + Pc) * K, където Sv. - площ на парцела земя в квадратни метри, Pn е линейна функция,като се вземат предвид особеностите на селищната инфраструктура (рубли / кв. м), PC - функцията на параметрите на транзакцията или местния компонент (rub / sq m), K - коефициентът на преобразуване. За повече информация относно параметрите се обърнете към вашия професионален оценител.

Ще ви трябва

• - технически документи за недвижими имоти.

инструкция

1

кадастрален цена от от земята се брои от ФедералнатаУправление на единното счетоводство на земя, кадастър и картография. Изчислението отчита категорията на земята и вида на разрешената употреба, регионалните пазарни цени за земя, площ, коефициент на използване от употреба, развитие на инфраструктурата на региона.

2

Ако сте променили типа разрешена употребаот земята, съотношението полза ще се промени съответно, което неизменно ще доведе до увеличаване или намаляване на кадастралната стойност. Намаляването на кадастралната стойност води до спад на пазарните цени, което често се случва, спадът в индустриалната активност в региона, което води до намаляване на работните места и неизбежно води до спад в цените на имотите.

3

Независимо да намалявате кадастъра цена от не може да се кацне поземлен имот, с изключение на това, че ще направите проучване на земята и ще продадете половината от земята, което ще доведе до намаляване на площта и намаляване на кадастралната стойност.

4

Разходите за жилищни, нежилищни помещения, сгради,сгради, структури, извършва ОТИ по технически документи, като взема предвид пазарната стойност, степента на влошаване, развитието на инфраструктурата на района. Обектите на недвижимите имоти стават по-евтини при висок процент на амортизация, при спад в цените на пазарни имоти, при спад на промишленото производство и регионалното развитие като цяло.

5

Ако преизчисляване на кадастралната стойност на земя парцели се прави само когато основните показатели, които формират кадастралната цена от, тогава преизчисляването на разходите за сгради, структури, структури трябва да се извършва систематично. Техническият процент на износване се увеличава - кадастралната цена от.

6

Можете да получите сертификат за кадастрална стойност на поземления имот по всяко време, като се свържете с FUKKK. Информация за кадастралната стойност на сгради и съоръжения се издава от ОТИ.

Ще ви трябва

• - заявление до FUCC;
• - паспорт;
• - заглавни документи на сайта;
• - разписка за плащане на държавна такса;
• - достъп до интернет;
• - Кадастрален номер на обекта.

инструкция

1

Свържете се с Федералната служба за унифицирано поземлено счетоводство, кадастър и картография, за да получите кадастралната стойност на земята част, Ако вашата земя е обособена, има кадастрален номер, паспорт и план, ще ви бъде издаден сертификат на мястото на търсенето за кадастралната стойност на вашата земя част.

2

Представете на FUKKK заявлението, заглавие документи за земята, разписка за плащане на държавната такса за получаване на информация.

3

Получете сертификат за стойност на земята част седем календарни дни след подаването на заявлениетоFUZKK. Всяка година кадастралната камара предоставя информация на данъчната инспекция за стойността на земята за данъчни цели. Всяка година кадастралната стойност се отчита, като се вземат предвид инфлацията, промените в пазарните цени и развитието на инфраструктурата на селището.

4

По пощата ще получавате разписки за плащане на данъци и такси. Те показват коефициента на данъчната ставка, прилаган във вашия регион, и кадастралната стойност на земята част по време на оценката. Научете разходите за земя част можете да прочетете разписката.

5

Намерете кадастралната стойност на вашата земя част, като се свържете с официалния уебсайт на FUAAC на адрес:www.rosreestr.ru. В линка "Електронни услуги" ще получите цялата информация, която Ви интересува, относно кадастралната стойност. Трябва да знаете паспортните данни на собственика, кадастралния номер и адреса на земята част.

Ще ви трябва

• - компютър с достъп до интернет;
• - Кадастрален номер на парцела.

инструкция

1

Моля, вижте официалния уебсайт на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография, като отворите съответната страница на http://www.rosreestr.ru/.

2

На посочения сайт отворете интерактивната кадастрална карта. Ще видите изображение на всички региони на страната, направено като се вземе предвид разделянето в кадастрални области.

3

В полето за търсене отляво на страницата въведетеимето на района, представляващ интерес за Вас, и кадастралния номер на сайта, чиято цена възнамерявате да разберете. Използвайте един от следните формати при въвеждане на кадастралния номер: 10: 6: 10402; 10: 6; 10: 6: *.

4

Кликнете върху бутона "Намиране". Отваря се картата на избрания регион на страната, където ще бъдат посочени данни за кадастралната регистрация. В десния панел на екрана ще има информационна част на картата, където има открита информация за свободен достъп до кадастралния номер на сайтовете, адресите, площта и видовете разрешена употреба.

5

Отворете менюто "Управление на картите". Използвайки елементите на менюто, маркирайте параметрите на кадастралния сайт, от който се интересувате. Използвайки контролите на картата, увеличете мащаба, намалете я или обратно.

6

Използвайте раздела "Тематична карта" заизчисляване на кадастралната стойност на даден обект. Проверете елементите "Кадастрална стойност" или "Кадастрална цена на метър". Ще видите кадастралната стойност на графиката, която сте избрали, за да видите нейните параметри.

7

Ако нямате достъп до интернет, свържете семестния клон на Rosnedvizhimost. По Ваша заявка, съдържаща кадастралния номер на сайта, представляващ интерес за вас, специалистите на институцията ще ви предоставят информация за кадастралната му стойност. Ако е необходимо, можете също да получите документ, съдържащ изчисления за плащания за този сайт.