Съвет 1: Как да организираме строителството

Съвет 1: Как да организираме строителството



Преди да планирате строителство у дома, купувайте подходящ парцел за строителство с добри пътища за достъп и възможност за свързване на комуникации. Направи го имот и получи документи за разрешение за строителство, Само след тези действия можете да помислите за организацията на самата конструкция.





Как да организираме строителството


















Ще ви трябва




  • -pasport
  • - договора за продажба
  • -професионален сертификат
  • архитектурен проект
  • -подписване на администрацията, общински услуги, противопожарна защита
  • -Паспорт за строителство
  • - Сключване на договор със строителната организация




инструкция





1


За регистрация на сайт в имота на договорапокупката и продажбата трябва да бъдат регистрирани в държавния регистрационен център и да получите удостоверение за собственост върху земята от ваше име.





2


Поканете на сайта на професионален архитект за разработването на проект за архитектурно проектиране и проект за инженерни комуникации.





3


С завършени проекти и сертификат за правотоимот, свържете се с архитектурата и отдел градско планиране във вашия район. Вашият проект ще бъде проверен от главния архитект и ще съставите документ, който трябва да бъде запазен в местната администрация, в организацията на общинските служби, към които районът принадлежи, и в противопожарната служба.





4


С подписите и печатите на съответните организации, свържете се отново с отдел "Архитектура и градоустройство" на района. Ще ви бъдат издадени разрешения и паспорт за строителство, чието действие завършва за 10 години. След този период къщата трябва да бъде пусната в експлоатация или да получи удължаване на срока на разрешителните и строителния паспорт.





5


След като завършите всички документи строителство свържете се с лицензирана строителна фирма.компания. По-добре е да го намерите по препоръка на приятели или познати. Чрез наемането, за изграждането на отговорен и професионален майстор не е нужно да се притеснявате за нищо повече. Всички покупки на материали тяхното местоположение, съхранение, съхранение и унищожаване строителствомениджърът ще поеме. Трябва само да посещавате периодично строителната площадка, за да сте в крак с развитието на бизнеса и да правите своевременни плащания за покупката на строителни материали и плащанията на строителите.





6


Наетата бригада строители ще завърши строителство до ключ за кратък период от време и няма да ви се налага да подновявате разрешителните строителство.




























Съвет 2: Как да организираме износа на битови отпадъци



Ако започнете ремонт или започнетестроителството, ще трябва да се справите с проблема с изхвърлянето на битови отпадъци и битовите отпадъци, защото ако те просто се натрупват, това ще усложни работата, вашият живот и отношенията със съседите. Така че не отлагайте за по-късно и просто решете този проблем.





Как да организираме износа на битови отпадъци








инструкция





1


Помислете коя част от битовите отпадъциможе да се използва отново, т.е. рециклиране и рециклиране. Например стъклото, хартията, желязото могат лесно да бъдат предадени. В същото време, да се освободите от ненужните боклуци, все още получавате малка награда.





2


Основната трудност при рециклирането на битовите отпадъцие, че в процеса на жизнената дейност на човек се образува много боклук, който не може просто да бъде отнесен до депата, без да се уврежда околната среда. Такива, например, са всички видове отпадъци от полиетилен и пластмаса. Не забравяйте, че те изискват специална обработка, така че, ако е възможно, да осигурят износа им в специализирани предприятия.





3


Монтирайте в близост до къщата си няколкоконтейнери за боклук, пишете на тях, за какво са предназначени, така че да ви е по-лесно да разточите отпадъците. Между другото, този вид сортиране може да се организира не само във вашия дом, но и в апартамент: просто поставете боклук от различни видове в различни урни или торби. Удобно е разделянето на боклука на 4 вида: хартия, пластмаса, хранителни отпадъци и метал.












Съвет 3: Как да организирате голф клуба си



Голфът Това не е просто спорт. Голфът може да стане много изгодно търговско предприятие. Но на някой, който иска да открие любителски голф игрище,клуба, за да започнете с това е необходимо да оставите солидна сума пари. Как да организирате вашето голф-клуба?





Как да организирате вашия голф клуб








инструкция





1


Наем на доста голяма площ -от 30 хектара. Без сайт не можете да получите необходимия пакет документи, който разрешава тази дейност. За да извлечете максималната печалба, трябва да използвате съда всеки ден, като поканите не само членовете клубано през уикендите, но и обикновени играчи през делничните дни.





2


Кандидатствайте за лиценз за организиране на голф-клубаа. След това се свържете с руската голф асоциация, за да регистрирате бизнеса си. Представителят на организацията ще провери дали изискванията за разполагане на голф-клубас.





3


Определете годността на избраното голф игрищес помощта на топографска карта, където ще бъдат посочени размерите, формата и терена. От тях в някои случаи начинът на движение по полето (пеша или на колите) ще зависи от това. Обърнете се към местните власти дали този сайт има ограничения за употреба. Също така разберете информация за растителността и качеството на почвата.





4


Помислете за местоположението на топките за топки. Те трябва да са на достатъчно разстояние една от друга - от 88 до 169 метра, което е необходимо за безопасността на играчите. Обърнете внимание на местоположението на сгради, пътища за достъп и други съоръжения. Необходимо е да се включи опитен специалист в това.





5


Използвайте услугите на архитект. След като разгледа сайта, плана за предложеното местоположение на дупките и други обекти, той ще направи няколко проекта, които се различават конструктивно и на цена. Цялата информация се предоставя в писмена форма, придружена от обяснителни бележки. Можете да изберете най-добрата опция за вас.





6


Съставете разходите за строителство клубаа, заплати на персонала, разходи за поддържане на състоянието на почвата и тревата, закупуване на оборудване и техническа поддръжка на игрища и др.











Съвет 4: Как да организираме ремонтен бизнес



Бизнесът, свързан с ремонта на помещения, ще бъдевинаги в търсенето. Изграждането на нови къщи, развитието на пазара за декоративни материали, популяризирането на дизайна на помещенията - всичко това допринася за динамичния растеж в тази област. Неговата дейност в областта на ремонта и довършването с компетентна организация ще донесе стабилен доход.





Как да организираме ремонтен бизнес








Ще ви трябва




  • - начален капитал;
  • - инструменти;
  • - бригада.




инструкция





1


След като регистрирате собствената си компания, се присъединете къмSRO (саморегулираща се организация) в областта на строителството и основните ремонти на помещения. Без това членство правните ремонтни работи днес са невъзможни.





2


Купете необходимия инвентар. От скъпи инструменти може да ви е необходима отвертка, перфоратор, мелница. Освен това ще се нуждаете от достатъчно количество консумативи - ролки, четки, шпатули, нива и др. Не купувайте много инструменти по едно и също време: може би няма да са необходими веднага.





3


Наберете екипа от работници. За да изпълнявате малки обекти, ще бъдете достатъчни за 3-4 души. Желателно е служителите да притежават по-голямата част от извършената работа (мазилка, зидария, шпакловки). Един от членовете на бригадата може да не притежава определена квалификация и да е в ролята на занаятчий: независимо от вида на ремонта, той винаги ще бъде зает. За високо специализирани работи, като електротехници, ВиК, можете да привличате майстори отвън.





4


Подгответе шаблоните на документите, които искатеподписване с клиента. Сред тях: договорът, спецификацията на извършената работа, актът на приемане и предаването на извършената работа. Управлявайте прогнозния бизнес или намерете специалист, който ще извърши оценки за вашите обекти.





5


Разберете всички административни процедури,които вие и вашият клиент ще имате нужда от правна работа. Например, легализиране на преструктуриране, изключване на вода и отопление. Дори да не решавате сами тези проблеми, трябва да имате ясна представа за самите процедури.





6


Помислете за рекламирането на фирмата си. Пазарът за ремонтни и декоративни услуги е пренаситен, затова трябва да се вземе под внимание вашата стратегия. Поставете информация за фирмата си в периодични издания, свързани с недвижимите имоти, дизайн. Публикувайте реклами в областите на новите сгради. Създайте фирмен уебсайт, където да поставите основната информация и да прикрепите снимки на готови обекти, ако има такива.