Какви документи са необходими за продажбата на земя
Какви документи са необходими за продажбата на земя
Ако вашият имот има земяпарцел, това означава, че по всяко време можете да го продадете и да превърнете земята в банкноти. Но тъй като земята се счита за недвижим имот и освен това подлежи на данъчно облагане, всеки поземлен имот се основава на държавна кадастрална регистрация. Ето защо, можете да продадете парцела само чрез събиране на необходимата пакет от документи, които потвърждават вашето право на този парцел земя.
Видове документи за собственост върху парцели
Понастоящем гражданите, които притежават земяимат различни права спрямо тях. Вид на закона се посочва в документите за собственост и се определя като условие за ползване на този имот: - недвижим имот - наем - неограничено ползване - за цял живот се наследяват, притежание - безвъзмездно polzovanie.Eto право е потвърдено от съответните документи, които включват: - удостоверение за собствеността на кацне на нов модел - сертификат за собственост на земята стар стил - актът на държавните земи, цял живот се наследяват, притежание, безкраен (п на употребата) на земя; - решението на областните администрации и договори за продажба или отдаване под наем на земя uchastkov.Na дата, можете лесно и веднага ще бъде в състояние да се продават само на земята, чиято собственост е украсена под формата на нов образец на здравен сертификат. Това означава, че на земята и правото да я е регистриран в публичния регистър, земята се намира на кадастъра, тя има кадастрален план. Всички останали трябва да бъде завършена регистрация на собствеността върху земята и да получи доказателства за нова проба и да се сложи на земята в кадастралната регистрация.Какъв документ ще се изисква за продажба на земя
Имайки в ръцете си сертификат и кадастрален план,свържете се с организацията, която има подходящо сертифициране, изгответе договор за изготвяне на план за геодезия, който ще включва и акт за координиране на границите на парцела със съседни собственици на земя.Изпълнението на сделка за продажба на поземлен имот може да продължи от 3 до 6 месеца.Ако сайтът има капиталова структура,е необходимо в ОТИ да се разпореди технически паспорт за тях и сертификат за оценка. Ако няма сгради, ОТИ трябва да издаде сертификат, че те отсъстват на този сайт. След като поземленото проучване бъде прехвърлено и одобрено в териториалната кадастрална камара, ще получите кадастрален план за продажбата на поземления имот. Ако имотът е в съвместна собственост, подгответе нотариално заверено съгласие на съпруга за продажба на земя и сгради в случай, когато те са на парцела.
Договорът за продажба може да бъде направен в обикновена писмена форма, нотариално заверяване не е задължително изискване.В нотариуса или в камарата за регистрацияда сключи договор за покупко-продажба, в същия ред, с екстракт от Единния държавен регистър. След това, в регистрацията камара всичко си представите необходимите за регистрацията на документите по сделката: - заявление за държавна регистрация на сделката и прехвърляне на собствеността; - документи, удостоверяващи самоличността на участниците; - получаване на плащането държавния дълг; - оригинали на документи за собственост; - технически паспорти за сгради; - кадастралните план на земята - договор за продажба; - нотариално заверено съгласие на съпруга.
