LovesTheTeam.com

Грешка, допусната от регистрационния орган вудостоверение за собственост, може да предизвика намеса, която собственикът ще има, когато се опитва да се разпорежда с неговата собственост. Ето защо законът предвижда възможност за коригиране на технически грешки, когато те бъдат открити. Процедурата за подобна корекция се регулира от член 21 от Федерален закон № 122-FZ от 21 юли 1997 г. Грешката се коригира еднакво независимо от субекта, който я е открил. Така служителите на регистриращия орган могат да го намират самостоятелно, както и да получават информация от самия собственик и други заинтересовани лица.

Как се коригира грешката, когато собственикът я открие?

Ако собственикът на имота е открил, че в своясертификатът за собственост е техническа грешка, той трябва да подаде заявление до териториалната агенция Росрестра със съответното заявление. Формулярите за кандидатстване са одобрени, поради което е невъзможно да се подаде информация за неточности в свободна форма. Същевременно заявлението може да бъде подадено директно до специалиста на съответния териториален отдел или изпратено по електронен път. Ако информацията, посочена в заявлението, бъде потвърдена, упълномощеният орган отговаря за отстраняването на откритата грешка в рамките на три дни от датата на искането на собственика. Подобен краен срок за премахване на неточностите е установен за случаите, когато те се откриват от служители на териториалната агенция "Росрестър".

Какво трябва да направя, ако откажа да отстраня грешка?

В някои случаи, упълномощени органиотказ да удовлетвори искането за поправяне на грешката в удостоверението за собственост. Такова положение може да възникне, когато независимо отстраняване на грешка от упълномощен орган може да доведе до нарушаване на правата на другите. В този случай собственикът трябва да се обърне към съд с обща юрисдикция (за гражданин) или арбитражен съд (за предприемач, юридическо лице). След като е взето решението на съда, грешката в удостоверението за собственост ще бъде коригирана въз основа на този съдебен акт. Правните органи, не само самите собственици, но и упълномощени органи имат право да подават молба до съдебните органи със съответните изисквания. Следователно, ако се открие грешка сама по себе си, която не може да бъде коригирана в общия ред, съответната администрация на Rosreestr се отнася и до съда.