Как да пререгистрирате собствеността

Как да пререгистрирате собствеността



Купуване на недвижими имоти, неговата новасобственикът желае да получи гаранция за защита на правата си на собственика. Следователно прехвърлянето на имущество трябва да бъде осигурено чрез регистриране на правото на собственост в съответствие с установената от закона процедура. За да избегнете недоразумения в бъдеще, погрижете се за изпълнението на документите с пълна отговорност.





Как да пререгистрирате собствеността


















Ще ви трябва




  • - документи, доказващи самоличността на собствениците;
  • - Документи за имота;
  • - извлечение от личната сметка;
  • - извлечение от кадастралния паспорт;
  • - разрешение от властите по настойничество и попечителство;
  • - получаване на плащане на мито.




инструкция





1


Изкупуването на апартамент в имота по договарянепокупка или продажба или дарение, можете да кандидатствате за нея при извършване на транзакция. За да направите това, първо да получите извлечение от личната сметка в жилищната организация, както и извлечение от кадастралния паспорт в Бюрото за технически инвентаризация. Имайте предвид, че техническата документация е валидна за пет години; след изтичането на този период екстрактът ще трябва да бъде приет отново.





2


Уверете се, че са издадени предишните наематели на апартаментаот него. Получете сертификат, в който се посочва, че лицата, регистрирани по-рано в тази област, са били премахнати от регистрационните записи. Платете държавната такса за пререгистрация на собствеността.





3


Свържете се с нотариус за длъжностно лицеразрешение на собственика да продаде имота. Регистрацията на такова разрешение ще изисква личното присъствие на нотариус на всички собственици на жилища. Всички участници в сделката трябва да представят на нотариуса документ за самоличност.





4


Ако броят на собствениците на апартаменти енепълнолетни, да получите разрешението на органа за настойничество и попечителство. Разрешението на този орган също ще се изисква в случай, че един от собствениците е неработоспособен или има ограничен капацитет. Неспазването на това условие може да доведе до недействителност на сделката.





5


В присъствието на нотариус, изгответе договорзакупуване и продажба на апартаменти. Проследявайте, че към договора е бил затворен актът на приемане-прехвърляне на жилище. Преди да подпишете документите, уверете се, че те са попълнени правилно. Въведете вашите коментари и пояснения, ако е необходимо.





6


Ако придобиете правото на апартамент чрезДоговор за подарък предварително се грижи за получаване на разрешение да дари. В този случай не е необходимо да наемате лица, пребиваващи в апартамента, от регистрационната сметка. Прехвърлянето на правото се извършва и чрез нотариус.




























0