LovesTheTeam.com

Ще ви трябва

• - въпросник за получаване на ипотека от кредитополучателя и съзастрахователя;
• - документи, потвърждаващи самоличността на кредитополучателя и съзастрахователя;
• - документи, потвърждаващи финансовото състояние и професионалния опит на заемополучателя и съпруга;
• - документи, потвърждаващи родството за млади семейства;
• - Документи за имуществото, което трябва да бъде кредитирано;
• - документи, потвърждаващи наличието на първата вноска;
• - други документи, поискани от банката.

инструкция

1

Всички искани документи могат да бъдат разделенидве групи - тези, които трябва да бъдат предоставени по време на предварителното разглеждане на заявлението за заем, както и тези, които могат да бъдат докладвани на банката в рамките на 3 месеца от деня, в който банката вземе положително решение за емитирането на ипотека. Първата група включва молба за ипотека, паспорт и удостоверение за доход. Ако кредитополучателят няма регистрационен знак в паспорта си, той ще трябва да получи удостоверение за регистрация в мястото на пребиваване.

2

В най-общата му форма съществуват два видаипотечни кредити, които се предоставят "Сбербанк" - тези, които изискват проверка на доходите и заетостта, както и не се изисква (така наречената "ипотека върху двата документа"). Тези видове ипотеки се различават по размера на пух размера на плащанията и интереси.

3

Да се ​​потвърди финансовото състояние на кредитополучателямогат да се вземат под внимание различни документи. За служителите - това е сертификат за 2-NDFL, сертификат от работодателя. За предприемачи - заверени в данъчната декларация. За пенсионери - удостоверение за размера на определената пенсия. Банката отчита и приходите като част от дохода, както и приходите от отдаване под наем на недвижими имоти. Въз основа на средния месечен доход се определя максималната налична сума на ипотечното кредитиране. Когато потвърдите дохода, можете да получите ипотека в Sberbank със ставка от 12% и наличната сума на авансовото плащане от 10%.

4

Особено внимание при разглеждането на заемЗаявлението се изплаща на старшинството на заемополучателя. Към броя на подкрепящите документи в този случай се включва копие от трудовия дневник или удостоверение за трудов стаж, заверено от работодателя. За служителите на непълно работно време може да се вземе под внимание копие от трудовия договор, но само ако има основна работа.

5

Днес "Сбербанк" ви позволява да вземете ипотека бездокументални доказателства за доходи и заетост. За да направите това, заедно с паспорта ще трябва да предоставите втори документ, от който да избирате. Например, шофьорска книжка, идентификационна карта на военнослужещ, военен билет, паспорт, сертификат за OPS. Ипотека без потвърждение на дохода се издава с начална ставка от 12.5%. Това изисква значително авансово плащане - от 40% от разходите за жилища.

6

За да получите заем за държавапрограмата "Младо семейство" трябва допълнително да предостави брачен сертификат, удостоверение за раждане на детето. За да получите заем по програмата "Ипотечни плюс майка", се предоставя удостоверение за майчинство (семеен капитал), както и удостоверение от пенсионния фонд за останалите средства.

7

След одобряване на заявлението за кредит можете да го направитеза предоставяне на документи на финансирания проект (сертификат за държавна регистрация, продажба и договор за покупка и така нататък.), както и потвърждение на (документи извлечения от банковата сметка или плащане) авансово плащане. Ще се нуждаем и от резултатите от независима оценка на стойността на имота.