Как да изберем подходяща ипотека

Как да изберем подходяща ипотека

Различни банки предлагат различни ипотекипрограми - директно се вдигат очи. Как да избера най-подходящата кредитна оферта, за да не плащате прекалено? С течение на годините ипотечните плащания ще се увеличат, така че трябва да анализирате внимателно няколко предложения за различни параметри.

Как да изберем подходяща ипотека

инструкция

1

Лихвен процент Това трябва да бъде изплатено специалновнимание. Колкото по-нисък е лихвеният процент, толкова по-малко в резултат плащате. По принцип годишният лихвен процент във всички банки е приблизително еднакъв и далеч надхвърля инфлацията. Можете обаче да намерите изгодна опция. Например, да се възползвате от преференциалните оферти на банката, в които получавате заплата или имате принос.

2

Специални офертиСпециални програми: например "Младо семейство" или "Млад учител". Такива програми за кредитиране винаги са по-евтини, можете да получите добра идея. Разберете какви преференциални програми съществуват в банките и дали се квалифицирате за тях.

3

Допълнителни разходи Моля, обърнете внимание, че по време наще трябва да заплатите допълнителни такси и разноски. Сред тях са: плащане за сделката, застраховка, поддръжка на сметки, работа на оценители. В повечето случаи тези разходи могат да бъдат сведени до минимум (с изключение на комисионните). Например, да откажем услугите на оценител и да не застраховаме живота.

4

Забавяния и рефинансиранеИзследване на ситуациятаможе да се промени драматично. Необходимо е предварително да се знае дали банката предоставя отлагане и при какви условия, дали ще бъде възможно прехвърлянето на заема в друга банка или пренареждането й при други, по-благоприятни условия.

5

Използвайки маткапталаНемаловозним изглеждавъпросът за използването на майчин капитал като първоначална вноска или последващо погасяване. Някои банки позволяват лесна употреба на matkapital, някои - вземат голям процент, някои не позволяват да се разпорежда с matkapitalom докато детето е на три години.

6

Съ-кредитополучатели и ипотеки Изяснете колкосъучастниците се изискват за регистрация на ипотеки. Някои ви позволяват да привлечете в това си качество не само съпруга, но и родители, баби, дядовци и други роднини. Разберете какво ще стане като обезпечение и какво ще се случи с ипотеката в случай, че не можете да платите заема.